新规下消防验收通过率为什么这么低？

　　建规和火规已经实施一年多了，在这一年里很多设计和施工的疏忽导致工程返工、误时。而这些问题是在设计和施工中经常出现的。希望大家在设计和施工时多加注意避免不必要的返工。

1、每个报警回路实际连接的消防报警及联动设备总数不应超过180 个，其中实际连接的联动点数量不应超过90个，每台主机所实际连接的设备的总数不要超过2880点，如超过该点数可多台区域机联网实现。除此之外每个隔离器所带的编码设备一般不超过32个。

2、消火栓报警按钮的防护等级要达到IP65，如果消火栓报警按钮旁需要安装消防电话插口，该插口需单独安装在消火栓箱外距消火栓箱边缘0.5 米以外处；

3、所有的消防报警产品应通过CCC 认证和消防检测合格并有消防检测报告书，同时模块要具备检测与被控制设备之间线路的功能；

4、大型消防设备（如消防泵、消防风机）的远程直起控制功能不应受其控制柜手自动转换开关的影响，同时控制柜不应采用变频启动控制方式。相关消防控制模块严禁放置在控制柜内；

5、迫降首层的电梯中如果有非消防电梯，该电梯应提供足够从最高层迫降到首层所需要的备用电源，以防止因切电导致的电梯无法迫降问题，同时轿厢内的紧急呼叫电话主机应放置在总消防控制中心；

6、消防控制中心必须独立设置，不能与其他控制室合用，控制中心应避免靠近强干扰源，消防控制中心主机应预留有接入城市消防远程网络的接口，消防控制中心的壁挂消防设备的安装高度为主显示屏距地1.5 米；

7、消防泵房、风机房、空调机房、电梯机房、计算机房、钢瓶间、气体灭火控制器附近、区域消防控室应设置固定消防电话分机；

8、消防应急电源输出功率应大于消防总负荷的120%，蓄电池应能保证对应消防负荷持续工作在3 个小时以上的容量；

9、消防控制中心应设置消防专用接地体，接地电阻不应大于4Ώ，该接地体与消防控制器专用接地铜板应通过线芯截面积不小于4 平方毫米的接地线连接，消防专用接地极严禁与PE 线混接；

10、消防信号总线和24V 电源线可以共管，但消防电话线、消防广播线、远程直启线及联网线不能共管，需各自单独穿管；

11、消防风机和水泵控制柜必须提供2 对直流24V 中间继电器来分别作为总线控制和远程直启控制的消防外控接口，并将相关启动、回答及故障（如有）线路引致控制柜接线端子排并标注线号；

12、多个消防控制器联网的情况下，壁挂区域控制器必须配备联网型壁挂电源箱，即该种电源箱需要具备电源异常信息远传的功能；

13、气体灭火喷洒区内的烟感和温感需成对安装，烟感和温感同时报警作为气体灭火喷洒的触发条件；

14、在消防喷淋系统中，应由压力开关动作信号作为直接启泵的条件，该联动启泵功能不应受到消防控制器处于手、自动状态的影响。